"Até para matadouro ficou pequeno": Câmara de Santa Rita defende aluguel sem licitação

A Câmara Municipal de Santa Rita do Sapucaí respondeu nesta quarta-feira (11) às críticas ao aluguel, sem licitação, do prédio que vai abrigar a nova sede do Legislativo. Em vídeo publicado nas redes sociais, o presidente da Câmara, João Felipe Evaristo Mota Carlos, aparece assinando o contrato ao lado do dono do imóvel, que se apresenta como ex-vice-prefeito da cidade.

O contrato, revelado pela TV Cultura Mineira nesta manhã, tem valor global de R$ 1.646.400,00: 84 parcelas de R$ 19.600,00, sete anos de locação. A contratação foi feita por inexigibilidade de licitação, e a locadora é a Veudi Administradora de Bens Próprios Ltda.

O dono do prédio

No vídeo, o proprietário, apresentado como doutor Davi, lembra que foi vice-prefeito de Santa Rita e fala da ligação com a cidade. Para defender o aluguel, ele cita um projeto de hospital novo que, segundo ele, não foi adiante: "Eu tenho um sonho que foi desfeito, que foi o sonho de fazer o hospital novo. [...] Foi um trauma para mim, um trauma para a cidade."

Em seguida, diz que "agora" pode ajudar a cidade com o uso "daquela estrutura" pela Câmara, que vai "fazer jus ao nome Casa do Povo". Ele não explica no vídeo qual é a relação entre o hospital e o imóvel alugado.

O que diz o presidente

João Felipe afirma que a Câmara já paga cerca de R$ 6.300 de aluguel por um ponto comercial no Centro, onde funciona o anexo, e que esse contrato será entregue. Com a mudança, segundo ele, a cidade terá três unidades do Centro de Atendimento ao Cidadão (CAC), uma delas na nova sede, no Loteamento Jairo Grilo.

O presidente diz que o bairro e o entorno (Monte Líbano e Monte Belo) são "historicamente esquecidos", com ruas sujas e sem calçamento, e que a Câmara já negocia linhas de ônibus para a região. Ele também cita a terceira ponte da cidade e afirma que a Câmara fará "uma grande devolução" de recursos à Prefeitura no fim do ano, "ao invés de imobilizarmos o valor". Segundo João Felipe, nada impede que futuros presidentes negociem a compra do imóvel.

"Até para matadouro ficou pequeno"

Leonardo Rezek, que também fala pela Câmara no vídeo, afirma que o prédio atual, na Praça Expedicionário Maurício Adami, foi planejado para ser o matadouro municipal. "Só que até para ser o matadouro ele ficou pequeno", diz. Segundo ele, com os aprovados no concurso aberto, a Câmara chegará a cerca de 40 servidores, e o CAC já presta mais de 250 serviços.

Rezek afirma que a reforma do prédio atual custaria R$ 3,55 milhões só de obra, cerca de R$ 3,8 milhões com aluguéis provisórios, e que a proposta ficou inviável porque o imóvel é da Prefeitura. "A Câmara Municipal existe há 140 anos e até hoje não tem a sua própria estrutura", diz.

De acordo com ele, o gasto efetivo com aluguel será de aproximadamente R$ 12 mil por mês, porque o anexo administrativo será fechado e o CAC voltará a funcionar na sede. "Não é nada de luxo. É uma estrutura bonita, é claro, muito bonita, mas uma estrutura simples", afirma.

As contas

Pelos números do próprio vídeo, a diferença entre o novo aluguel (R$ 19.600) e o que deixa de ser pago (R$ 6.300) é de R$ 13.300 por mês. A justificativa publicada no Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) traz valores um pouco diferentes dos citados no vídeo: aluguel atual de R$ 6.266 e custo total da reforma de R$ 3,86 milhões. Pelo documento, a avaliação de mercado do imóvel era de R$ 30.267,12 por mês, e a negociação baixou o valor para R$ 19.600.

A TV Cultura Mineira segue aberta a novos esclarecimentos da Câmara e do proprietário do imóvel.

Fonte: vídeo publicado pela Câmara Municipal de Santa Rita do Sapucaí (@camarasrs) em 11/11/2026 e PNCP