Pesquisa Nacional de Bens permite consultar imóveis ligados a CPF em todo o país

Já é possível consultar, em uma única plataforma, se um CPF ou CNPJ aparece em registros de imóveis de todo o país. A Pesquisa Nacional de Bens, lançada neste mês, está no RI Digital, plataforma oficial que reúne os mais de 3,6 mil cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal.

Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), o serviço amplia uma busca patrimonial que já existia, mas estava limitada a dez unidades da federação. A ferramenta anterior teve mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021.

O primeiro resultado sai em menos de um minuto. Se algum cartório estiver fora do ar, o sistema tenta de novo a cada 20 minutos, por até três vezes, para completar a consulta em até uma hora. O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive em fins de semana e feriados.

A pesquisa pode ser usada por cidadãos, escritórios de advocacia, imobiliárias, empresas de recuperação de crédito, procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais.

O que o resultado mostra

A ferramenta localiza ocorrências do CPF ou CNPJ nas matrículas de imóveis. Um resultado positivo não significa que a pessoa seja a atual proprietária: ela pode constar ou ter constado como proprietária, locatária, fiadora ou titular de outro direito.

Para saber o tipo de vínculo, o usuário pode pedir uma certidão digital ou fazer a Pesquisa Qualificada, também disponível no RI Digital.